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第四十六章、炒房的启示

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这样的大主顾把她一季度的销售目标都完成了,她不开心死才怪!

    走出售楼部,紫月叹息道:“少主,如果是你父亲,他的格局不会这么小?”

    被紫月批评,方明并不生气,他反而虚心请教道:“如果是我父亲,他会怎么做?”

    “他会把账上的一千万都投入进去!”紫月淡淡的说。

    方明沉思了一下,他摇头道:“紫月,这是一种投机和冒险,我还是喜欢脚踏实地。”

    事情的发展证实了紫月的判断,春节过后,到3月的时候,蛰伏的房价就像雨后的春笋一个劲儿的往上窜。四月初每平米就上涨了五百块钱,市场前景一片看好,这个时候方明才后悔没有听紫月的话。

    马克思说过,资本来到这个世界,从头到脚每个毛孔都流着血和肮脏的东西。资本家是什么,资本家就是疯狂追逐利润的不折不扣的动物。

    “紫月,你是怎么猜到房价会上涨的?”方明这一次算是服了,看来方天豪给自己派的保镖不仅仅是有一身武功,还有着敏锐的市场洞察力。

    “少主,每一种资本在原始积累的阶段,都不用去考虑道义和良心,在现行的法律层面,炒房并不是一种过错,反而是一种很好的投资和赚钱的手段。至于我如何判断,那是因为我站在家主身边!”

    又是方天豪,这到底是一个怎样的男人,方明不禁有些好奇。

    紫月仿佛有一双洞察人心的眼睛,她淡然一笑道:“不要去和家主比,他的疯狂和嗜血不仅仅是在战场上!”

    “战场?”方明悚然一惊道:“什么战场?”

    紫月喝了口清茶,有意的避开道:“对于男人而言,商场和权力场就是战场!”

    方明沉默,他想了想道:“紫月,你还没有回答我的问题。”

    “这个问题说穿了很简单,房价暴涨看似一个经济问题,其实是一个包含了政治和经济体制在内的体制性难题。华夏国面临着经济的转型,而国际市场又被欧美列强牢牢控制,深受打压。现行的政治体制使得地方财政未能够有效的分享到红利蛋糕,只能通过饮鸩止渴般的卖地财政支撑脆弱的地方经济。而作为经济链最底层的百姓大众,只能成为资本饕餮大宴中的盘中餐!”

    精辟,独到,一针见血!方明有种豁然开朗的感觉。

    尤其是是最后的经济链底层这几个字,令方明陷入了沉思!

    通过拍卖拿地,再通过银行贷款,修房的时候由建筑商垫付一部分建设资金,而在房子只有图纸的时候,通过违规预售的方式收取大量的现金,现行的房地产模式决定了开发商始终处于经济链的最上层。

    由此看来,地产开发在目前可以说是风险最低的行业,无论怎样开发商都有多种方式将潜在的风险进行转嫁。更重要的是,屡次调控并没有从根本上触及开发商的利益,面对这种隔靴搔痒似的调控开发商们毫不在乎。

    联想起自己开办的塔吊公司,租给建筑企业,在垫付成风、拖欠普遍的建筑行业,租赁企业的日子相当的艰难。如果不是有林文龙这样实力雄厚的建筑老板,自己的租赁费未必能够按时到账。就这,对方也多是看在强哥的面子上。

    高度决定视野,越是处于经济链的下游,风险越大。

    “紫月,你不会鼓励我去搞地产开发吧?”话一出口,方明自己都吓了一大跳。一个十六岁的少年,要去当房地产商,这也太不可思议了吧?

    “少主,家主十六岁的时候就已经开始进军国外市场了!”紫月的话激起了方明的雄心,方天豪能够做到的,自己一样要做到!
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